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内政部颁布「实价登录」新法,7月1日起,买卖双方必须自己登录实价,在买卖移转登记时一并申报,若有申报不实,将直接处以3~15万元罚锾。内政部呼吁,请民众务必详实申报,切勿以身试法。▲过去房屋交易由代书或房仲协助登录,7月1日起登录责任回归买卖双方。(示意图/记者陈韦帆摄影)内政部表示,现行不动产买卖申报登录责任,依序由地政士、不动产经纪业或权利人,于登记完毕后30日内申报登录;从今年7月1日起,将改由买卖双方于申请买卖移转登记时一并申报登录,当日起,民众至地政机关所送案件,都将适用新制。新制施行后为便利买卖双方自行申报,已修正简化申报书格式,由现行19栏缩减为11栏;应申报的价格资讯也由以往的8项减少为3项。买卖双方于登记案件送件前,可先于「地政线上申办系统-不动产实价登录」系统登打列印申报书,亦可选择以手写方式填写纸本申报书。▲内政部呼吁,民众填写交易价位必须属实,避免受罚。(示意图/记者陈韦帆摄影)填写完毕后,必须由买卖双方共同签章,并于办理买卖移转登记时一并送交,才算申报完成。内政部也提醒,为了确保对外揭露的价格资讯真实正确,新制施行后,对于申报书「交易总价」、「车位个数」及「车位总价」等3项价格资讯,地政机关要求限期申报或改正时,仍请尽速办理,避免受罚。至于今年6月30日以前,已至地政事务所申请买卖移转登记的案件,内政部表示,仍请依原规定,由地政士、不动产经纪业或权利人于登记完毕后30日内申报登录,以利新、旧制度顺利接轨。内政部强调,申报登录新制透过买卖双方相互勾稽确认成交资讯,可提升资讯的正确性;并将申报登录时间提前至申请登记时一并办理,可简化行政流程,提高资讯揭露的时效。民众对新制如有相关疑问,可拨打内政部1996内政服务热线洽询。

没房仲事了!「实价登录」以后民众自己来 乱报可罚15万

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